Calculadora d'Habitatge - València

Calcula les despeses d'entrada, l'hipoteca i la viabilitat de comprar un habitatge en la Comunitat Valenciana.

Dades de l'habitatge

Preu de l'habitatge

400.000 €

Habitatge de segona mà

Tipus ITP (%)

10,00 %

Hipoteca

Percentatge finançat

90%

Termini (anys)

30 anys

Tipus d'interés (%)

1.9%

La teua situació

Estalvi disponible

60.000 €

Ingressos nets mensuals

5000 €

Despeses addicionals (opcional)

Taxació

Comissió d'obertura (%)

Comissió immobiliària (%)

Notaria (% del preu)

Registre (% del preu)

Gestoria (EUR)

Resum de viabilitatSostenible

Diners necessaris

94.800 €

El teu estalvi

60.000 €

Et falten 34.800 € per a poder fer la compra.

Quota mensual

1313 €

Ràtio d'endeutament

26.3%

Recomanat: màx 30-35%

Detall de l'hipoteca

Capital hipotecat360.000 €

Entrada (sense despeses)40.000 €

Total interessos pagats112.572 €

Total retornat al banc472.572 €

Desglossament de despeses (Segona mà)

ITP40.000 €

Com. immobiliària12.000 €

Notaria1200 €

Registre800 €

Gestoría400 €

Taxació400 €

Total despeses de compra54.800 €

Aprox. 13.7% del preu de l'habitatge

Cost total de l'operació

Preu habitatge400.000 €

Despeses de compra54.800 €

Interessos hipoteca112.572 €

Cost total al llarg de 30 anys567.372 €